Có rất nhiều gia chủ khi có nhu cầu sửa chữa nhà nhưng không biết giá sửa chữa nhà trên thị trường hiện nay là bao nhiêu? giá công nhân sửa chữa nhà như thế nào? Giá nào là hợp lý? Để cập nhật thông tin này được nhanh nhất và chính xác nhất về báo giá nhân công sửa chữa nhà chuyên nghiệp, uy tín tại Hà Nội của Hoàng Giang trong bài viết này nhé!!!

>>> Bạn có thể tham khảo ngay những tiêu chí đánh giá một bảng báo giá sửa chữa nhà ở hiện nay !!

Xét báo giá nhân công sửa chữa nhà trên thị trường hiện nay

Xã hội phát triển, ngày càng nhiều nhà mọc lên, nhất là ở các thành phố lớn. Bên cạnh việc xây dựng nhà mới, người dân còn có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà. Công việc này được ưa chuộng bởi tính nhanh chóng và tiết kiệm của nó trong khi vẫn giữ nguyên hoặc thay đổi một phận kết cấu ngôi nhà. Các đơn vị xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà nhờ đó cũng xuất hiện ngày càng nhiều. Mỗi đơn vị sẽ có quy trình sửa nhà khác nhau nhưng chung quy hầu hết tất cả đều có báo giá nhân công sửa chữa nhà.

Việc sửa chữa nhà hiện nay đang rất phổ biến nên việc thuê thợ sửa chữa nhà cũng dễ dàng hơn

Việc sửa chữa nhà thường khó khăn hơn rất nhiều so với việc xây dựng một ngôi nhà mới. Chính vì vậy mà báo giá nhân công sửa chữa nhà cao hơn hẳn so với chi phí thuê thợ xây nhà mới. Nhưng yêu cầu về công nhân sửa chữa nhà cũng cao hơn vì có nhiều thợ xây dựng không thể sửa chữa nhà được, việc này đòi hỏi kinh nghiệm và có tay nghề giỏi.

Báo giá nhân công sửa chữa nhà mới nhất năm 2017 của Hoàng Giang

STT Nội dung công việc ĐVT Dao động
I Phần sơn nước + Sơn dầu Thấp nhất Cao nhất
1 Sơn tường, trần bằng sơn mịn Barton m2 28,000 45,000
2 Sơn tường, trần bằng sơn mịn Batex m2 25,000 25,000
3 Sơn tường, trần bằng sơn Dulux bóng m2 70,000 70,000
4 Sơn tường, trần bằng Dulux lau chùi hiệu quả m2 45,000 45,000
5 Sơn tường, trần bằng sơn Maxilite m2 30,000 35,000
6 Sơn dầu tổng hợp m2 75,000 80,000
7 Sơn chống thấm ngoài nhà Kova m2 70,000 70,000
8 Bả tường tường, trần m2 25,000 28,000
9 Nhân công chà lớp sơn cũ/ mài vôi tường, trần m2 13,000 13,000
II Ốp, lát, xây, trát, cán nền
1 Nhân công ốp, lát tường nền m2 190,000 210,000
2 Nhân công + vật tư ốp, lát tường nền m2 320,000 350,000
3 Xây, trát tường 110 m2 420,000 550,000
4 Xây, trát tường 220 m2 620,000 620,000
5 Xây trát tường bể nước m2 480,000 480,000
6 Xây gạch bo md 200,000 200,000
7 Xây rãnh dẫn nước rộng 25cm, cao 25cm md 260,000 260,000
8 Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen m2 120,000 120,000
9 Rải lưới mắt cáo, cán vữa xi măng nền nhà m2 250,000 250,000
10 Tôn nền + đần nền + cán nền/ lát nền m2 165,000 290,000
11 Trát lại tường sau khi đã róc tường cũ ra m2 140,000 155,000
12 Trát bó, chèn, lắp ghép khuôn cửa chính ra vào mới (Cửa do chủ nhà mua) Bộ 500,000 500,000
III Đổ bê tông, xây bể
1 Ghép cốp pha, đan thép đổ bê tông để bịt lỗ hở, thép Ø10 m2 1,100,000 1,100,000
2 Ghép cốp pha, đan thép đổ bê tông cầu thang, thép Ø10, xây bậc gạch lỗ md 1,700,000 1,700,000
3 Đổ bê tông lanh tô cửa, thép Ø10 Cái 230,000 230,000
4 Đào + xây bể phốt, bể nước, bể đẫy mỡ m3 3,300,000 3,300,000
IV Thi công tường trần thạch cao, trần nhựa, sàn gỗ, tấm Smarboad
1 Làm trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan m2 170,000 205,000
2 Làm trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm chịu nước, trần thả m2 220,000 220,000
3 Làm vách thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan m2 250,000 260,000
4 Làm vách thạch cao, khung xương Hà Nội tấm boral dày 9mm m2 320,000 320,000
5 Hàn thép hộp 3 mạ kẽm, Bắn vách thạch cao vào khung hộp 3 mạ kẽm đã có, tấm Thái Lan m2 460,000 460,000
6 Làm trần nhựa, khung tôn tráng kẽm m2 110,000 117,000
7 Làm sàn gỗ công nghiệp Việt Nam dày 0,8cm m2 264,000 264,000
8 Làm phào nẹp sàn gỗ md 40,000 40,000
9 Bắn tấm Smartboard dày 16mm làm tấm lót sàn m2 550,000 550,000
10 Bắn tấm Smartboard dày 12mm làm vách tường. m2 410,000 500,000
V Chống thấm
1 Xử lý chống thấm bằng Sika m2 150,000 150,000
2 Xử lý chống thấm bằng Kova CT11A m2 390,000 390,000
3 Xử lý lại chỗ giếng trời bị thấm nước Gói 300,000 300,000
VI Đục phá, tháo dỡ
1 Đập phá tường 220 + Chuyển phế thải đi m2 245,000 245,000
2 Đập phá tường 110 + Chuyển phế thải đi m2 140,000 140,000
3 Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền m2 80,000 110,000
4 Đục phá mặt lát bàn bếp cũ, trát lại phẳng + Chuyển phế thải đi Gói 500,000 500,000
5 Đục, khoan bệ bếp, gạch ốp lát của bệ bếp + Chuyển phế thải đi Gói 1,500,000 3,700,000
6 Đục phá dỡ bể nước trên tầng + Chuyển phế thải đi Gói 1,000,000 3,500,000
7 Đục phá dỡ đá Garito cầu thang md 130,000 130,000
8 Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ m2 80,000 80,000
9 Dỡ, lột bỏ + Chuyển phế thải đi toàn bộ tấm thảm trải sàn và lau chùi tẩy bỏ keo sạch sẽ m2 20,000 20,000
10 Tháo dỡ trần nhựa + Chuyển phế thải đi m2 40,000 40,000
11 Róc tường + chuyển phế thái đi m2 40,000 45,000
12 Đục, róc gạch + Chuyển phế thải đi m2 80,000 80,000
13 Nhân công tháo vách nhôm kính m2 80,000 80,000

Lưu ý về báo giá nhân công sửa chữa nhà trước khi ký kết hợp đồng với công ty xây dựng

Tiêu chí về chất lượng và giá cả nhân công khi quyết định chọn một đơn vị xây dựng khá quan trọng. Tiết kiệm chi phí là cần thiết nhưng bạn nên cân nhắc để chắc chắn rằng chi phí đó là hợp lý. Bạn không nên chọn nhân công có báo giá nhân công sửa chữa nhà quá thấp so với thị trường. Nếu bạn có người quen thân giới thiệu hoặc có kinh nghiệm sửa chữa nhà thì việc chọn đơn vị có báo giá nhân công sửa chữa nhà hợp lý khá dễ dàng. Tuy nhiên, nếu bạn không quen hoặc chưa có kinh nghiệm trong việc này thì tốt hơn hết nên cân nhắc kỹ.

Bạn nên chú ý các lưu ý này khi thuê nhân công sơn sửa nhà trên thị trường 

Việc chọn nhân công có giá không quá thấp ít rủi ro hơn. Xưa có câu “tiền nào của nấy” nên trước hết cứ xét theo giá cả nhân công. Các nhân công lành nghề, có tinh thần trách nhiệm và luôn chấp hành nghiêm ngặt yêu cầu về an toàn lao động sẽ giúp công cuộc sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà Hà Nội của bạn suôn sẻ hơn. Chính vì thế họ thường có báo giá cao hơn những người yếu tay nghề. Để an toàn, trước khi ký hợp đồng với đơn vị sửa chữa nhà, bạn nên yêu cầu nhà thầu đưa ra các giấy tờ chứng minh năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng để tạo độ tin tưởng, đảm bảo chất lượng công trình.

>>> Đừng quên tham khảo bảng giá sửa nhà trọn gói để không bị sơn nhà với giá RẺ NHẤT nhé!!!