Sửa chữa, cải tạo nhà chung cư là việc làm cần thiết khi căn hộ chung cư bị hư hỏng, xuống cấp. Việc viết đơn xin cải tạo nhà chung cư hay những thủ tục cần chuẩn bị sẽ giúp bạn cải tạo nhà suôn sẻ hơn.

>>> Xem ngay những điều cần biết khi cải tạo nhà để tránh TIỀN MẤT TẬT MANG nhé!!! 

Tại sao cần phải làm đơn xin cải tạo nhà chung cư?

Ở các thành phố lớn, ngày càng nhiều khu đô thị, tòa nhà chung cư mọc lên. Nhiều người đã chọn cách mua và sống tại các căn hộ, nhà chung cư thay vì chỉ chăm chăm mua đất, mua nhà có không gian riêng biệt như trước. Bởi tính thuận tiện, thiết kế đẹp, và phù hợp túi tiền nên các căn hộ chung cư ngày càng được lòng các gia đình hiện đại. Tuy nhiên, đã là nhà thì cũng phải có tuổi thọ, cũng sẽ bị hỏng hóc, xuống cấp. Lúc đó, thay vì chọn cách mua nhà chung cư mới thì cải tạo nhà chung cư là cách làm tiết kiệm hơn cả. Chỉ có điều, bạn cần phải làm đơn xin cải tạo nhà chung cư và chuẩn bị những thủ tục cần thiết.

Cải tạo nhà chung cư có cần xin giấy phép hay không? 

Nhà chung cư không giống với nhà phố hay nhà riêng biệt nằm trên các diện tích đất riêng. Nó được thiết kế gồm nhiều căn hộ với không gian riêng biệt nhưng có nhiều liên kết chung. Các căn nhà chung cư cùng liên kết với nhau trên cùng một diện tích đất rộng lớn. Nếu cải tạo nhà chung cư của bạn, bạn sẽ có thể làm ảnh hưởng đến các hộ gia đình xung quanh. Vì để đảm bảo kết cấu của tòa nhà chung cư, bạn cần phải làm đơn xin cải tạo nhà chung cư để xin phép cải tạo căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình. Cụ thể, bạn phải nộp hồ sơ thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ chung cư cho chủ đầu tư.

Khi nhận được sự cho phép và trả lời bằng văn bản thì bạn mới có thể tiến hành sửa chữa. Nếu không làm đơn xin cải tạo nhà chung cư mà cứ thế tiến hành cải tạo, bạn hoàn toàn có thể gặp rắc rối với chủ đầu tư và các đơn vị quản lý. Thậm chí bạn có thể phải dính đến pháp luật và bồi thường tiền nếu gây hỏng hóc cho tòa chung cư và các căn hộ lân cận.

Xin giấy phép cải tạo nhà chung cư cần những gì? 

>>> Tìm hiểu ngay dịch vụ sửa nhà chung cư uy tín, chất lượng và giá rẻ nhất Hà Nội!!! 

Thủ tục cần thiết để đơn xin cải tạo nhà chung cư được chấp thuận

Có hai thủ tục chính khi bạn muốn xin phép cải tạo nhà chung cư đó là thủ tục xin phép nhà đầu tư và thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Đối với thủ tục xin phép nhà đầu tư, bạn cần phải nộp hồ sơ thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ cho chủ đầu tư. Thỏa thuận bao gồm:

  • Đơn đề nghị được cải tạo, sửa chữa căn hộ theo mẫu do chủ đầu tư cung cấp.
  • Bản vẽ thiết kế mới chi tiết theo nhu cầu của bạn và tuân theo quy định về thể thức của chủ đầu tư.

Khi được chủ đầu tư chấp thuận bằng văn bản, bạn mới được tiến hành dịch vụ sửa chữa nhà Hà Nội chung cư. Những nội dung không được chấp thuận cũng sẽ được chủ đầu tư trả lời trong văn bản này. Công việc sửa chữa phải được tiến hành trong khoảng thời gian và khung giờ nhất định để tránh ảnh hưởng đến việc sinh hoạt chung của các hộ dân trong căn hộ khác.

Đối với thủ tục xin cấp phép xây dựng, bạn phải tới các đơn vị hành chính nhà nước như phòng quản lý đô thị, phòng kinh tế và hạ tầng cấp huyện, ủy ban nhân dân huyện để làm thủ tục xin cấp phép xây dựng. Hồ sơ bao gồm:

  • 01 bộ gồm: Đơn xin phép cải tạo căn hộ, bản cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng, bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất, ảnh chụp mặt đứng hiện trạng…
  • 04 bản: Bộ bản vẽ thiết kế mới mà bạn đã lập ra.

Thời gian để cơ quan thẩm quyền giải quyết hồ sơ là 15 ngày tính từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ theo quy định. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng là 50.000 đồng.

Thủ tục cần thiết để đơn xin cải tạo nhà chung cư được chấp thuận

Trên đây là bí quyết xin giấy cải tạo nhà chung cư đơn giản và nhanh chóng nhất mà dịch vụ sửa nhà Hà Nội mách cho bạn. Chúng tôi hy vọng rằng với những gợi ý này bạn sẽ xin được giấy cải tạo một cách dễ dàng và không bị làm khó. Nếu quý gia chủ có vấn đề gì cần giải đáp thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo Hotline: 0979 317 166 để được các chuyên gia của xây dựng Hoàng Giang tư vấn miễn phí 100%.

>>> Tham khảo ngay bảng giá sửa nhà trọn gói của Hoàng Giang để nhận được nhiều ƯU ĐÃI cực kỳ LỚN trong tháng!!!